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    Le bâtiment de basse consommation (bbc)

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    Découvrez les avantages de la maison BBC (maison basse consommation).

    Suite au Grenelle de l'environnement, tous les constructeurs de maison, villa et de pavillon seront tenus, dès 2012, de respecter les normes BBC .

    La maison BBC, c'est une maison très économe en charges de chauffage, d'eau et d'électricité, avec des règles confortées par les labels.

    Un point fort de la maison BBC: l'augmentation du crédit d'impôts.

    face à l'augmentation constante des prix de l'énergie, la Maison Basse Consommation est aujourd'hui une solution idéale.

    News: BBC (bâtiment à basse consommation).

    BBC: Depuis quelques mois, les acquéreurs de maison individuelle, villa, pavillon n'ont plus que ce mot à la bouche: BBC,( bâtiment à basse consommation )

    nouvelle réglementation, qui entrera en application en janvier 2013.

     Concrètement, tous les logements et la maison individuelle, villa individuelle, pavillon individuel, ext.., devront consommer 50 kW/h par mètre carré et par an au maximum

    pour être à la norme bbc.

    C'est environ trois fois moins que la réglementation actuelle.

    La norme BBC sera adaptée suivant les régions.

    A Perpignan, où il fait beau, ce sera 40kW/h pour la norme bbc, dans la région parisienne, moins ensoleillée, on pourra monter à 65kW/h pour être aux normes bbc.

     Augmentation du coût de revient final de la maison individuelle bbc, de la villa bbc et du pavillon bbc.

     Une chose est sure , quelles que soient les technologies mises en œuvre, les constructeurs et les promoteurs sont d'accord sur un point:

     le passage au BBC entraîne une augmentation des coûts de construction de 8 à 12% pour une villa un pavillon ou une maison individuelle.

     Soit une hausse du coût de revient global du logement de 4 à 6%.

    Le crédit d'impôt avec le bbc

    Une maison basse consommation BBC permet, dans le cadre de la nouvelle loi de finance

    2009, de bénéficier d’un crédit d’impôt encore plus important. Exclusivement réservé aux

    logements atteignant la performance BBC 2005 (décrêt du 08/05/2007), le montant du

    crédit d’impôt est désormais porté à 40 % du montant des intérêts pendant les 7 premières

    années.

    Un financement beaucoup plus compétitif avec le bbc

    Une maison individuelle, villa ou pavillon basse consommation BBC permet d’obtenir des conditions avantageuses en termes de financement. En complément du doublement du nouveau prêt 0% en vigueur depuis le 15 janvier 2009, il est également possible d’obtenir des financements complémentaires à des taux préférentiels comme le prêt EDF Vivrélec ou les prêts éco-vert de certaines banques. 

    Un coût énergétique en forte réduction avec le bbc.

    Une maison individuelle, villa ou pavillon basse consommation BBC classée niveau « A », réalisée suivant le mode constructif  consomme 50 € par an de chauffage et 75 € par an de production d’eau chaude sanitaire.

    un exemple: pour une maison individuelle villa ou pavillon bbc de 90 m2 de surface habitable. Les économies d’énergies permises par une maison BBC conduisent à réduire le coût de fonctionnement du logement.

    Un potentiel de plus-value plus étendu en bbc

    Une maison individuelle, villa ou pavillon basse consommation BBC permet de pouvoir dégager une plus grande plus-value en cas de vente. En effet, la valeur d’une maison individuelle va de plus en plus dépendre des ses performances énergétiques, de son coût réduit de fonctionnement et surtout de son absence de réhabilitation pour être dans les nouvelles normes de la réglementation thermique bbc.

     

    Avantages fiscaux de la maison bbc
    Un crédit d’impôts sur les intérêts d’emprunt porté à 40% pendant 7 ans
    ( limité à 25 000 € ).
    Doublemement du prêt à taux zéro pour les primos accédants jusqu’à 20 000 €.
    Crédit d’impôts sur les équipements utilisant des énergies renouvelables.
    Exonération de la taxe foncière partielle ou totale pendant 5 ans au minimum selon les communes de votre région.
    La maison BBC Basse consommation est une maison avec une consommation d’énergie réduite et un faible taux de rejets CO2.
    La maison BBC est une maison respectueuse de l’environnement.
    Dès 2013, toutes les maisons devront être aux normes BBC.
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